設計・監理 業務
設計･監理の流れ
① 面談
② 調査
③ 基本構想
企画設計
④ 基本設計
⑤ 実施設計
⑥ 施工者選定
⑦ 工事監理
⑧ アフターフォロー
① 面談：ご要望を伺います。
・構想企画（中長期の建替えイメージ等）
・方針（運営方法・建物規模・工事コスト等）
・具体的計画
ご検討段階に合わたメンバー(営業・企画・技術スタッフ等)で、訪問又は web会議を行います。
② 調査： 計画地の調査を行います。
現地確認、法的確認、官公庁への手続き等、計画に沿った必要事項の確認を行います。
③ 基本構想・企画設計：方針を伺い、具現化していきます。
調査により得た情報を基に、要望・方針を具現化し、企画のプレゼンテーションを行います。期間目安は、規模・内容により異なりますが、2週に1度程度打合せを行いながら、お客様と共に検討を進めていきます。
プロジェクトによって収支シミュレーション等も対応が可能です。
事例 1．個人住宅(約300㎡・90坪)：1.5か月
2．保育園(約1,000＋500㎡・段階的)：4.5か月
3．事業所(約1000㎡)：3か月
④ 基本設計
企画設計を基に、具体的なデザイン・ゾーニングや動線等、設計方針を基に計画を進め基本設計を確定します。期間は規模や内容による。
事例 1．個人住宅(約300㎡・90坪)：2か月
2．保育園(約1000＋500㎡・段階的)：2か月
3．事業所(約1000㎡)：2か月
⑤ 実施設計
承認いただいた基本設計を基に、詳細部の検討を進め実施設計を確定します。並行して確認申請やその他諸官庁への手続きも行います。期間は規模や内容による。
事例 1．個人住宅(約300㎡・90坪)：2か月
2．保育園(約1000＋500㎡・段階的)：3か月
3．事業所(約1000㎡)：4か月
⑥ 施工者選定
施工者選定を支援します。見積の妥当性、３者（施主・施工・設計）打合せで実績や人員体制等、妥当な施工者である事を確認、工事請負契約の支援等、完成までスムーズにいくために適切な施工者選定を支援します。
⑦ 工事監理
設計意図を正確に伝え、請負契約の諸条件に沿って工事が適切に行われるよう監理します。
施工者と協力し、最善の建物づくりを致します。
⑧ アフターフォロー
